〖買房〗
可以說是人生的重要大事之一
畢竟這可是花了畢生積蓄所購買的產物,對吧?
小時候就很希望可以擁有一間屬於自己的房子
今天終於可以大聲宣佈
我買房子啦
曾經聽有買房經驗的朋友告誡過我說「驗屋」非常重要
畢竟千萬的房子都在買,驗屋這個錢真的不能省
於是我也就立刻上網找尋信譽好、高評價的驗屋公司
最後我選擇的是鴻宇健康驗屋 專業科技驗屋
在我收到建商通知可以驗屋後,就立刻和鴻宇驗屋人員預約
(建議要一至兩週前預約,因為最近房市太熱整個滿滿滿)
有關價格和服務區域都可以私訊問他們
我個人認為價格上非常合理!!
雖說不一定是全業界最最最便宜的
但,相信你看完了我這篇介紹,會覺得找鴻宇真的好安心
非常專業也很值得!是個很棒的體驗喔
驗屋當天出動3人,準時抵達建案大廳現場
也和我通電話碰面,態度真的很客氣有禮貌
推著滿滿5678箱超專業的設備一同上樓
每位工程師都彬彬有禮像來打仗似的
一看到這陣仗覺得很滿意(笑)
最讓我感到驚喜(嚇)的是
鴻宇驗屋還替業主準備椅子方便休息
真的是無比貼心!!!這點真的可以加一百分
預備備Startdo!!
三位工程師開始各就各位
師傅們的專長主要是土木和機電弱電相關
也都是有經過專業訓練及合格證照的專業人士!
負責過的建案多不勝數
像位於桃園龜山A7甲子園團購驗屋戶數高達120戶!
不但現場持續累積經驗外,也會不定期進修相關課程
感覺非常可靠呢!!!
師傅們一進場就兵分幾路,這一頭先進行弱電箱的各項檢測
浴室防水測試、管道是否通暢、地磚是否有空谷
也因為天氣真的非常炎熱,看著每一位師傅都汗流浹背
真的是由衷的很感謝他們
(請大家懷抱著感恩的心
)
除了基本的檢查之外,同時把握時間於陽台做積水測試
針對每一扇對外窗測試模擬長時間雨水噴濺後,窗框是否會漏水
這種通常屋主都不會立刻發現
要等到颱風天風大雨大的時候才有可能發現滲水呀
驗屋真的很重要!驗屋真的很重要!驗屋真的很重要!
我要講三次因為驗屋真的很重要!!!XD
紅外線牆面水平測試、地磚、漆面、各項設備檢查等等
當下因為我是屋主要和建商簽署許多文件
所以現場真的蠻混亂的XD
不過等到我真正回想起來
發現以上這些步驟似乎都很有效率地在進行著
ex:陽台試水需要長時間做淹水測試
放水後工程師同時去檢查地磚等等
這些之後回想起來都是非常有效的SOP!
我想這些都是實戰經驗累積的結果吧!!!
雷射水平儀檢查
所有的門框、地板等各種垂直水平的地方通通檢查一遍
確認整體結構的完整沒有歪斜的狀況
上圖就可以看到我的牆壁明顯凹了進去
代表當時批土沒有平就上油漆
這些小細節鴻宇都會幫你注意到!
隱形中幫你省下許多荷包的錢💰💰
在經歷了約兩個小時的驗屋過程後
工程總監會從門口帶著屋主一同檢查所有缺失📋
比較謹慎的做法會是先初步驗屋完,請建商處理之後
再請鴻宇健康驗屋團隊做複驗
確認建商都有確實處理,再做交屋
才能保障住屋品質及屋主權益喔!
所以驗屋真的很重要(要講幾次XD)
跟著《鴻宇健康驗屋》一同驗屋的感想是
今年做最對的事就是找鴻宇來幫我驗屋了!!!!!
真的有超級多的眉眉角角,一般人根本不可能注意到
《鴻宇健康驗屋》
除了有齊全的設備外更重要的是師傅豐富的經驗
一眼就看出有什麼狀況以及可以如何改善
而且每位工程師都超有耐心!!!
來一張和鴻宇驗屋工程師小鮮肉們的合照!
我自認是一個很龜毛的屋主XD又愛問東問西
但他們工程師完全不會有一絲絲的不耐煩超讚
絕大多數的人,買房子都是一輩子重要的大事與大筆的金錢支出
所以驗屋這錢真的不能省
驗屋還是交給專業的來最妥當啦
後記
驗屋後大約2-3天拿到檢測報告,洋洋灑灑65頁!?
內容很詳細,除了能確實知道自己房屋的缺失外
也能更完整得讓建商去修繕每個細節
以下分享幾項缺失給大家做參考
我覺得我自己算是幸運!
遇到的這幾項缺失都算是可改善範圍
不至於影響到主結構問題
不過有了鴻宇驗屋的完整報告,也才能讓建商著手去做後續修繕!
像是地排有水泥&保麗龍附著
磁磚空心填縫不實!臉盆歪斜!(崩潰耶
)
花了千萬的房子臉盆怎能歪斜!!???
在銀行尚未撥款前,這些肯定要請建商修好修滿啊!
俗話說千金難買早知道
花了千萬買的房子每個環節都不能忽視
我自己是比較龜毛,後續複驗還是請了鴻宇來幫忙
真心覺得這錢真的花得很值得
專業真的無法用金錢去衡量
除了我之外,和我同社區的住戶也有過半數找鴻宇驗屋喔!
大家在社群裡面反應都蠻好的!
真心很感謝鴻宇團隊的協助與幫忙
讓我的夢想家多了一份保障!
多看多比較,貨比三家不吃虧
鴻宇驗屋公司,百分百真心推薦給
小資族、首購族、愛屋及烏的你一個好選擇!
下方整理了一些當時我選擇鴻宇驗屋前參考的文獻資料
專家盤點十大驗屋瑕疵 漏水居冠軍
鴻宇健康驗屋 專業科技驗屋,滿意再付費
地址:新北市中和區中正路926號4樓
電話:0986882669
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