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買房

可以說是人生的重要大事之一

畢竟這可是花了畢生積蓄所購買的產物,對吧?

 

小時候就很希望可以擁有一間屬於自己的房子

今天終於可以大聲宣佈

我~買~房~子~啦~

 

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曾經聽有買房經驗的朋友告誡過我說「驗屋」非常重要

畢竟千萬的房子都在買,驗屋這個錢真的不能省

於是我也就立刻上網找尋信譽好、高評價的驗屋公司

最後我選擇的是鴻宇健康驗屋 專業科技驗屋

 

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在我收到建商通知可以驗屋後,就立刻和鴻宇驗屋人員預約

(建議要一至兩週前預約,因為最近房市太熱~整個滿滿滿)

 

 ▼LINE 一對一服務人員 回覆速度快又貼心▼

 

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有關價格和服務區域都可以私訊問他們~

我個人認為價格上非常合理!!

雖說不一定是全業界最最最便宜的

但,相信你看完了我這篇介紹,會覺得找鴻宇真的好安心~

非常專業也很值得!是個很棒的體驗喔

 

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▲ 驗屋當天出動3人,準時抵達建案大廳現場

也和我通電話碰面,態度真的很客氣有禮貌

 

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推著滿滿5678箱超專業的設備一同上樓

每位工程師都彬彬有禮像來打仗似的

一看到這陣仗覺得很滿意(笑)

 

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▲ 最讓我感到驚喜(嚇)的是~

鴻宇驗屋還替業主準備椅子方便休息

真的是無比貼心!!!這點真的可以加一百分

 

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預備備~~Startdo!!

三位工程師開始各就各位~~

師傅們的專長主要是土木和機電弱電相關

也都是有經過專業訓練及合格證照的專業人士!

 

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負責過的建案多不勝數

像位於桃園龜山A7甲子園團購驗屋戶數高達120戶!

不但現場持續累積經驗外,也會不定期進修相關課程

感覺非常可靠呢!!!

 

師傅們一進場就兵分幾路,這一頭先進行弱電箱的各項檢測

 

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浴室防水測試、管道是否通暢、地磚是否有空谷

 

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也因為天氣真的非常炎熱,看著每一位師傅都汗流浹背

真的是由衷的很感謝他們~~~~

(請大家懷抱著感恩的心

 

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除了基本的檢查之外,同時把握時間於陽台做積水測試

 

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針對每一扇對外窗測試模擬長時間雨水噴濺後,窗框是否會漏水

 

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這種通常屋主都不會立刻發現

要等到颱風天風大雨大的時候才有可能發現滲水呀

 

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驗屋真的很重要!驗屋真的很重要!驗屋真的很重要!

我要講三次因為驗屋真的很重要!!!XD

 

紅外線牆面水平測試、地磚、漆面、各項設備檢查等等

 

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當下因為我是屋主要和建商簽署許多文件

所以現場真的蠻混亂的XD

不過等到我真正回想起來

發現以上這些步驟似乎都很有效率地在進行著

 

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ex:陽台試水需要長時間做淹水測試

放水後工程師同時去檢查地磚等等

這些之後回想起來都是非常有效的SOP!

 

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我想這些都是實戰經驗累積的結果吧!!!

雷射水平儀檢查

所有的門框、地板等各種垂直水平的地方通通檢查一遍

確認整體結構的完整沒有歪斜的狀況

 

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上圖就可以看到我的牆壁明顯凹了進去

代表當時批土沒有平就上油漆

這些小細節~鴻宇都會幫你注意到!

隱形中幫你省下許多荷包的錢~💰💰

 

~在經歷了約兩個小時的驗屋過程後~

工程總監會從門口帶著屋主一同檢查所有缺失📋

 

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比較謹慎的做法會是先初步驗屋完,請建商處理之後

再請鴻宇健康驗屋團隊做複驗

確認建商都有確實處理,再做交屋

才能保障住屋品質及屋主權益喔!

 

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所以驗屋真的很重要(要講幾次XD)

 

跟著《鴻宇健康驗屋》一同驗屋的感想是

今年做最對的事就是找鴻宇來幫我驗屋了!!!!!

真的有超級多的眉眉角角,一般人根本不可能注意到

 

《鴻宇健康驗屋》

除了有齊全的設備外更重要的是師傅豐富的經驗

一眼就看出有什麼狀況以及可以如何改善

而且每位工程師都超有耐心!!!

 

來一張和鴻宇驗屋工程師小鮮肉們的合照!

 

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我自認是一個很龜毛的屋主XD又愛問東問西

但他們工程師完全不會有一絲絲的不耐煩~超讚

 

絕大多數的人,買房子都是一輩子重要的大事與大筆的金錢支出

所以驗屋這錢真的不能省

驗屋還是交給專業的來最妥當啦

 

後記

驗屋後大約2-3天拿到檢測報告,洋洋灑灑65頁!?

內容很詳細,除了能確實知道自己房屋的缺失外

也能更完整得讓建商去修繕每個細節

 

以下分享幾項缺失給大家做參考

 

我覺得我自己算是幸運!

遇到的這幾項缺失都算是可改善範圍

不至於影響到主結構問題

不過有了鴻宇驗屋的完整報告,也才能讓建商著手去做後續修繕!

 

像是地排有水泥&保麗龍附著

 

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磁磚空心填縫不實!臉盆歪斜!(崩潰耶

 

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花了千萬的房子臉盆怎能歪斜!!???

在銀行尚未撥款前,這些肯定要請建商修好修滿啊!

 

俗話說千金難買早知道

花了千萬買的房子每個環節都不能忽視

 

我自己是比較龜毛,後續複驗還是請了鴻宇來幫忙

真心覺得這錢真的花得很值得

專業真的無法用金錢去衡量

 

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除了我之外,和我同社區的住戶也有過半數找鴻宇驗屋喔!

大家在社群裡面反應都蠻好的!

 

真心很感謝鴻宇團隊的協助與幫忙

讓我的夢想家多了一份保障!

 

多看多比較,貨比三家不吃虧

鴻宇驗屋公司,百分百真心推薦給~~

小資族、首購族、愛屋及烏的你一個好選擇!

 

 ▼下方整理了一些當時我選擇鴻宇驗屋前參考的文獻資料 ▼

 

專家盤點十大驗屋瑕疵 漏水居冠軍

 

揪出新成屋瑕疵不被建商坑!鴻宇驗屋要住戶「住得安全又健康」

 

2022年必知的【驗屋清單】有哪些?

如何驗屋新成屋 | 中古屋 | 預售屋?買屋全攻略推薦!

 

如何找有經驗的驗屋師?需要合格證照或培訓課程嗎?

 

鴻宇健康驗屋 |專業科技驗屋,滿意再付費

地址:新北市中和區中正路926號4樓

電話:0986882669

立即預約驗屋 https://page.line.me/672qvbbs

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